部分貸し.com
by LOUVE

店舗シェア/間借りを超えた概念で貸主様と借主様を繋ぎ、事業用不動産のさらなる活用と進化を目指す部分貸し.com

新たなスタイルのデリバリー事業の台頭を受け、当該デリバリーと共栄する新形態の飲食業/物販業/事業用不動産を創造する部分貸し.com

キャッシュレス時代の到来を見据え、飲食業/物販業/事業用不動産における新たな形態を創造する部分貸し.com

部分貸し.comでは、都市部の飲食又は物販の店舗等において、貸出すにあたり差支えない部分的な空きスペースを使用していない時間帯・曜日・期間で貸出しすることで、従来の事業用不動産に対し、さらなる収入アップ、集客アップ、魅力度アップ、付加価値アップの少なくとも何れかの達成を目指しております。

『部分貸しとは、従来の専有部全体又はフロア全体を貸すのではなく貸主様の貸出したい部分に限定し貸出すことであり、代表例としては飲食店におけるホール部分(衛生面のリスクを重視)等、物販店におけるレジ周辺等が該当します。』

部分貸し.comでは、貸主様と借主様のマッチングを行うものであり、賃貸借契約につきましては不動産会社様(既存・新規)となります。

部分貸し.comは、先に出願された特許(知的財産権)に基づき運営しております(申請中)。

貸主様へ

物件オーナー様/物件オーナー兼店舗事業主様
現状で上記部分貸しに該当するものがあれば新規契約される借主様により更なる賃料収入アップ・集客アップ・魅力度アップの少なくとも何れかを図れる可能性があります。特に飲食店様は、ホール部分に限定して貸出すことにより食品衛生問題のリスクを低減することが可能になります。
不動産開発業者様/不動産投資家様
既存の物件・もしくは将来的に建築される物件に上記部分貸しされる店舗を導入することで旧来の賃貸店舗経営に加え、さらなる賃料収入アップ・集客アップ・店舗及び/又は物件の魅力度アップの少なくとも何れかを図れる可能性があります。またこれらを達成することによって他物件との差別化並びに付加価値を付けることが可能となります。

借主様へ

都市部で物販業/飲食業を開業される企業様、個人のお客様
部分貸しであれば、従来一般的な賃貸契約、さらには店舗シェア/間借りをも超えて、出店コスト・ランニングコストの何れかの低減を図れる可能性があるとともに、場合によっては共有される借主様との相乗効果による集客アップを図れる可能性があります。
都心部の路面店舗でマーケティング及び/又は販路拡大を希望されるお客様
部分貸しであれば、従来一般的な賃貸契約、さらには店舗シェア/間借りをも超えて、出店コスト・ランニングコストの何れかの低減を図れる可能性があるとともに、場合によっては共有される借主様との相乗効果による集客が見込める可能性があります。

応募フォーム

部分貸し.comにて、貸しスペース・借りスペースをご希望されるお客様につきましては、下記の顧客情報の取扱いに同意のうえ、貸主様・借主様の応募フォームよりそれぞれお申込ください。

  • 部分貸し.comでは、マッチングの成功報酬として紹介料、部分貸し事業におけるコンサルタント料、部分貸し導入によるプロデュース料の何れかに該当する料金を頂戴致します。
  • 部分貸し.comでは、物件の特定による不測の事態を回避するため個別紹介とし、当サイトへは非公開とさせて頂いております。
  • 短期の賃借につきましては、貸主様の意向によりお断りする場合があることをご承知おきください。
  • 部分貸し.comでは、特異な賃貸形態及び/又は市場性を考慮し、事前の審査でお断りする場合があることをご承知おきください。

個人情報(以下、お客様情報)保護方針

  1. お客様情報の定義
    お客様情報とは、個人名、ご住所、生年月日、電話番号、電子メールアドレス等の個人情報保護法第2条第1項に定義されたもので、お客様を特定する情報が該当します。
  2. お客様情報の取扱い
    部分貸し.comでは、取得させていただいたお客様情報につきましては、以下の目的その他正当な目的でのみ利用します。
    1. お問合せに対する回答
    2. お客様が希望される物件並びにこれに付随する情報の開示、共有が必要と認められる場合。
    3. お客様が希望される物件の取り纏めにおいて、部分貸し.com又は部分貸し.comからの委託を受けて業務を行う会社、検討・契約相手先が情報を必要とする場合。
      尚、部分貸し.com及び委託される会社が業務の目的の範囲を超えて、お客様情報を利用することは御座いません。
      但し、お客様の同意を事前に得られた場合は、同意を得た範囲でお客様情報を利用いたします。
    4. 警察や裁判所などの公的機関から法律に基づく正式な照会を求められた場合。
    5. 人の生命、人の身体や財産に関わる差し迫った状況に該当すると認められる場合。
  3. お客様情報の安全管理
    お客様よりお預かりした上記の情報の安全管理は、人的、組織的、技術的施策を講じるとともに、当サイトでは関連法令を遵守し、お客様情報への不正なアクセス、紛失、漏洩等の防止に努めます。
  4. お客様情報の訂正・削除について
    部分貸し.comは、お客様より訂正・削除のお申し出があった場合には、速やかに対応いたします。
  5. 改善
    部分貸し.comは、個人情報の取扱いを適宜見直し、必要に応じて変更を行い、当サイトの変更を以って公表とさせていただきます。